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旺報【記者鄭惠元╱綜合報導】

北京當局昨日雖宣布將持續堅持房地產調控政策，但許多官方智庫卻辯稱，大陸當局應放鬆各項限制措施，以防經濟突然放緩，甚至「硬著陸」。

中國人民銀行（大陸央行）貨幣委員會委員李稻葵日前在《新財富》雜誌撰文表示，如果調控速度過快、力度過猛，對經濟整體發展和結構調整都會產生巨大衝擊。他強調，如果房地產價格巨幅下降，勢必帶來相當一部分中等收入家庭的心理負擔。

過去18個月期間，大陸實施越來越嚴厲的限購措施，包括提高首付款要求、提高抵押貸款利率，甚至更禁止部分外地民眾或已有房子的本地居民再買房。

這些舉措引發許多經濟學家擔心，他們提出，交易量和房價不斷下降，可能阻礙新建設項目，大陸經濟過去高度依賴房地產行業推動整體增長，因此恐會動搖大陸國內生產總值（GDP）增速。

據了解，房地產建設去年占大陸GDP的大約13%，也就是總投資的4分之1。

多數分析師預期，如果房價明年下跌25%以上，大陸當局將解除許多限購措施，但一些人擔心，在逆轉政策方面，屆時就算大陸當局想「救房市」，可能都「救」不起來了。